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天津发布二手房买卖网签新规 下月起施行

宏冠赛鸽公棚 天津赛鸽 2021年11月17日

  宝坻宇翔赛鸽公棚张建)11月1日新京报讯(记者 ,市住建委官网获悉新京报记者从天津,卖网签工作的通知(征求意见稿)》向社会公开征求意见该委发布《市住建委关于全面开展经纪机构存量房屋买◁□,流程进行系统性规范拟对二手房的全交易,12月起施行新规将从今年,期5年有效▲◇▼。

  见稿指出该征求意,经纪服务合同时经纪机构网签★◆,文件和委托出售房屋的不动产权属证书等有关资料应查验委托人的户口簿▷△、身份证明、婚姻关系证明,证书证号录入网签系统进行匹配核验并将出售人身份信息及不动产权属△▷,务合同并发布房屋出售信息凡通过核验的方可网签服☆◁■。定抵押的信息对房屋已设,向买受人明示经纪机构应☆-▷;办理查封登记等被依法限制转让的房屋对正在办理不动产权属证书补发或已,出售人委托不得接受。了房源信息真实性这也进一步提升。

  时同,见稿明确该征求意●-,构成交的房屋凡通过经纪机△◁•,天津赛鸽存量房屋买卖协议由经纪机构网签。份证明、天津赛鸽婚姻关系证明、不动产权属证书等材料经纪机构应认真核对买卖双方出示的户口簿、身。材料或经核对信息有误的凡买卖双方未出示上述,房屋买卖协议不得网签存量。量房屋买卖协议经纪机构网签存,任何费用不得收取。

  外此,及房价款交付等重要信息进行修改的对于买卖双方需对买受人◁●、房价款,见稿规定该征求意△◆,署的协议和相关材料买卖双方应持已签…■▪,不动产登记大厅书面确认共同到房屋所在地的区,的房价款后退还已交付,收回已签署的协议并销毁由不动产登记经办机构,删除原协议信息通过网签系统,签存量房屋买卖协议买卖双方再重新网▽◇▽。居间自行完成存量房屋交易的对于买卖双方未通过经纪机构,稿明确规定该征求意见,记大厅由不动产登记经办机构网签协议可以共同到房屋所在地的区不动产登。

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